La Ley de Propiedad Horizontal te ampara — Art. 17.5
Como propietario, tienes derecho a instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje individual sin necesidad de aprobación en junta de vecinos. Solo es necesario comunicarlo por escrito al presidente o administrador de la comunidad con al menos 30 días de antelación. Si la comunidad no contesta, la instalación puede igualmente realizarse transcurrido ese plazo.
- Instalación en tu plaza de aparcamiento de uso individual
- El consumo eléctrico va a tu propia factura, no a la comunidad
- Cableado por zonas comunes con protección y acabado profesional
- Entrega del CIE y toda la documentación técnica
- Preparamos la carta de comunicación a la comunidad por ti
¿Tienes plaza en un garaje comunitario en Tres Cantos?
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Del coste total subvencionado para particulares en la Comunidad de Madrid
Deducible en la declaración de la renta del ejercicio en que se instala
Combinando MOVES III y deducción fiscal. Gestión incluida sin coste.
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Factores que influyen en el coste final en Tres Cantos
- ✔ Distancia desde el cuadro eléctrico hasta el punto de instalación: más metros de cable implican mayor coste, algo muy habitual en los chalets independientes con gran parcela en urbanizaciones como Soto de Viñuelas o El Encinar.
- ✔ Tipo de garaje: privado en vivienda unifamiliar o chalet adosado (más económico), o plaza comunitaria en las amplias urbanizaciones de Nuevo Tres Cantos, Primera Fase y Segunda Fase.
- ✔ Potencia del wallbox elegido: monofásico 7,4 kW (óptimo para el entorno residencial del municipio) o trifásico 11–22 kW habitual en el Parque Tecnológico de Madrid y hubs como Madrid Content City.
- ✔ Necesidad de aumentar la potencia contratada con la distribuidora según tus hábitos diarios de movilidad y desplazamientos habituales por la M-607, la M-616 y el área norte de Madrid.
- ✔ Si la edificación dispone de preinstalación conforme al Real Decreto 1053/2014, un estándar ya integrado en la mayoría de promociones de reciente construcción en Nuevo Tres Cantos.
- ✔ Instalación de protecciones adicionales obligatorias: diferencial tipo A o B y magnetotérmico específico según la normativa técnica aplicable en la Comunidad de Madrid.
Precio real después de ayudas en Tres Cantos: Una instalación estándar en un garaje comunitario con un wallbox monofásico de 7,4 kW suele oscilar entre 1.100 € y 1.700 €. Con la subvención del Plan MOVES III vigente (70%), el desembolso real para el usuario se sitúa en torno a los 330 € – 510 €. Sumando la deducción estatal del 15% en el IRPF para la instalación de sistemas de recarga, el ahorro global neto puede superar el 80% del presupuesto inicial.
Presupuesto exacto para tu instalación en Tres Cantos
Visita técnica gratuita y sin compromiso. Recibe tu valoración detallada en 24–48 horas.
Certificado CIE incluido
El boletín eléctrico oficial es tu garantía legal y el documento indispensable para solicitar el Plan MOVES III y las deducciones fiscales vigentes.
Normativa REBT / ITC-BT-52
Todas nuestras infraestructuras de recarga cumplen strictly el reglamento electrotécnico y la instrucción técnica de vehículos eléctricos.
Gestión Plan MOVES incluida
Tramitamos la subvención de la Comunidad de Madrid por ti y nos encargamos del papeleo sin costes añadidos tras la aprobación de tu presupuesto.
Servicio local en Tres Cantos
No somos una franquicia ni una comercializadora remota. Somos instaladores independientes que operan en Tres Cantos, ofreciendo soporte técnico presencial y posventa directo.
Cómo es el proceso de instalación de tu cargador
Visita técnica gratuita
Evaluamos las necesidades de tu cuadro, la distancia hasta tu plaza y la viabilidad técnica en cualquier zona de Tres Cantos sin ningún coste.
Presupuesto detallado
En un plazo de 24 a 48 horas recibes una valoración económica transparente, desglosada y con el cálculo estimado de las ayudas del MOVES.
Instalación profesional
Despliegue del cableado, colocación de las protecciones normativas, montaje del wallbox y pruebas de carga. Dejamos todo impecable al acabar.
Entrega de documentación
Te hacemos entrega del Certificado de Instalación Eléctrica (boletín), los manuales del cargador y la factura correspondiente para las deducciones.
Tramitación de la ayuda
Registramos la solicitud formal de la subvención autonómica y realizamos el seguimiento del expediente administrativo hasta su resolución.
Instaladores locales en Tres Cantos. Listos para tu proyecto.
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Servicios que Ofrecemos en Tres Cantos
Fontanería e Instalaciones de Agua
Reparaciones urgentes, instalaciones nuevas y mantenimiento. Alta demanda y recurrencia.
- Reparación de grifos y fugas
- Instalación de termos eléctricos
- Instalación de calentadores de gas
- Instalación de mamparas de ducha
- Cambio de bañera por ducha
- Reparación de cisternas
Electricidad Básica
Pequeñas instalaciones eléctricas, cambios y reparaciones sin obra.
- Instalación de Cargador para Coches Eléctricos
- Cambio e instalación de enchufes
- Instalación de ventiladores de techo
- Instalación de lámparas y plafones
- Instalación de campanas extractoras
- Instalación de videoporteros
- Conexión de hornos y vitrocerámicas
- Instalación de Placas Solares
Montaje y Fijación a Pared
Muebles, TV, cuadros, estanterías. El servicio más solicitado a domicilio en Tres Cantos.
- Montaje de muebles IKEA y otras marcas
- Colgar TV en pared y soporte TV
- Colgar cuadros y espejos
- Instalación de estanterías y baldas
- Montaje de cabeceros
- Instalación de barras de cortina
Persianas, Cortinas y Estores
Reparación e instalación. Una de las búsquedas más frecuentes en toda la comunidad.
- Reparación de persianas
- Cambio de cinta y recogedor
- Persiana atascada o rota
- Instalación de cortinas y rieles
- Instalación de estores
- Instalación de mosquiteras
Cocinas
Montaje, instalaciones y acabados. Desde la encimera hasta el electrodoméstico.
- Montaje completo de cocinas
- Corte e instalación de encimeras
- Instalación de vitrocerámica e inducción
- Instalación de campana extractora
- Fregadero y grifería de cocina
- Instalación de lavavajillas
Baño
Mamparas, sanitarios, grifería y accesorios. Reformas parciales y instalaciones nuevas.
- Instalación de mamparas de ducha
- Cambio de bañera por ducha
- Instalación de muebles de baño
- Instalación de lavabo e inodoro
- Espejo de baño con luz
- Colocación de accesorios de baño
Electrodomésticos
Instalación, conexión y sustitución de cualquier electrodoméstico a domicilio.
- Instalación de lavadora
- Instalación de lavavajillas
- Instalación de horno y vitrocerámica
- Instalación de placa de inducción
- Frigorífico integrado
- Conexión y nivelación
Puertas y Ventanas
Instalación, ajuste y sustitución. Ventanas PVC y puertas interiores con certificado.
- Instalación de puertas interiores
- Instalación de ventanas de PVC
- Ajuste de puertas que rozan
- Cambio de cerraduras y herrajes
- Puertas correderas
- Burletes y sellados
Climatización y Ventilación
Aire acondicionado, ventiladores y extractores. Muy demandado en verano en Tres Cantos.
- Instalación de aire acondicionado split
- Instalación de ventiladores de techo
- Instalación de extractores de baño
- Desinstalación de equipos
- Mantenimiento básico de equipos
Exterior y Terraza
Toldos, pérgolas, piscinas y cerramientos. Alta rentabilidad en primavera-verano.
- Instalación de toldos
- Pérgolas y pérgolas bioclimáticas
- Instalación de piscinas prefabricadas
- Montaje de mobiliario exterior
- Cerramientos y estructuras
- Mantenimiento de fachadas
Pladur, Alicatado y Remates
Tabiquería, techos, alicatado y reparaciones de albañilería. Complemento ideal para reformas.
- Trabajos en pladur y tabiquería
- Techos y divisiones de pladur
- Alicatado de baño y cocina
- Reparación de agujeros y desperfectos
- Reparaciones menores de albañilería
Pequeñas Reparaciones
Arreglos del día a día. La puerta de entrada a clientes recurrentes y de confianza.
- Sellados de silicona en cocinas y baños
- Ajuste de bisagras y puertas
- Cambio de bombines y cerraduras
- Tarima flotante y rodapiés
- Instalación de tendederos
- Reparaciones de carpintería básica
Preguntas frecuentes sobre Instalación de Cargador de Coche Eléctrico en Tres Cantos
¿Cuánto cuesta instalar un cargador de coche eléctrico en Tres Cantos?
El precio depende de la complejidad de la instalación. Como referencia, una instalación estándar en vivienda o garaje privado parte de 900 €, mientras que en garaje comunitario el rango habitual es de 1.100 € a 1.700 € (IVA incluido). Con el Plan MOVES III activo, el usuario paga entre el 30% y el 35% de ese importe. Solicita presupuesto para conocer el coste exacto de tu caso sin ningún compromiso.
¿Puedo instalar un wallbox en mi garaje comunitario sin aprobación de la junta de vecinos?
Sí. El artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal te reconoce este derecho. Solo necesitas comunicarlo por escrito al presidente o administrador de la comunidad con al menos 30 días de antelación. No se requiere votación ni aprobación en junta. Nosotros preparamos la comunicación formal por ti, incluyendo toda la información técnica requerida por la normativa.
¿Qué subvenciones hay disponibles en la Comunidad de Madrid para instalar un punto de recarga?
La principal ayuda disponible es el Plan MOVES III, que cubre hasta el 70% del coste de la instalación para particulares en la Comunidad de Madrid. Además, puedes beneficiarte de la deducción del 15% en el IRPF. Nosotros verificamos las ayudas vigentes en el momento de tu instalación y gestionamos la tramitación completa sin ningún coste adicional para ti.
¿Cuánto tarda la instalación de un cargador en Tres Cantos?
La instalación en sí suele completarse en una sola jornada de 2 a 5 horas, dependiendo de la complejidad. Desde que aceptas el presupuesto hasta que tienes el cargador completamente operativo, el plazo habitual es de 24 a 72 horas. Las gestiones de subvención posteriores las realizamos en paralelo sin que interfieran en absoluto con el uso del equipo.
¿Instaláis cargadores para coches híbridos enchufables?
Sí. Un wallbox monofásico de 7,4 kW es perfectamente válido para cualquier híbrido enchufable. Todos los equipos que instalamos utilizan el conector Tipo 2 (Mennekes), que es el estándar europeo y es compatible con todos los vehículos comercializados en España, tanto eléctricos puros (BEV) como híbridos enchufables (PHEV).
¿Qué diferencia hay entre un punto de carga y un wallbox?
En la práctica son lo mismo. El término «wallbox» hace referencia al dispositivo físico (el cargador de pared), mientras que «punto de recarga» o «punto de carga» se refiere al conjunto de la instalación eléctrica que alimenta ese dispositivo. En el lenguaje cotidiano y en los buscadores se usan de forma indistinta para referirse a la instalación doméstica de carga para vehículos eléctricos.
¿Necesito aumentar la potencia eléctrica contratada para instalar un wallbox?
En la mayoría de los casos no es necesario. Los wallbox con gestión dinámica de potencia que instalamos ajustan automáticamente la carga del vehículo para no superar la potencia contratada en tu hogar, evitando saltos del ICP. Durante la visita técnica previa, nuestros instaladores analizan tu instalación eléctrica actual para confirmar si es necesario realizar algún ajuste o tramitación con la distribuidora.